금융 및 부동산

부동산을 매매할 때 매수인은 다양한 세금을 납부해야 합니다. 주로 납부해야 하는 세금으로는 취득세, 농어촌특별세, 지방교육세가 있는데요, 이 글에서는 매수인이 납부해야 할 각 세금의 개념, 계산 방법, 납부 시기, 그리고 예시를 …

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아파트에 거주하면서 매달 내는 관리비, 그 안에는 잘 알지 못한 채 지나치기 쉬운 항목들이 많습니다. 그중에서도 ‘장기수선충당금’ 또는 ‘수선유지비’라는 단어가 아마도 임차인들에게 낯설 수 있는데요, 이 비용이 무엇인지, 누가 내는 …

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임대인과 임차인이 계약을 맺고 주택을 빌려주고 사용하는 동안, 인생에서 예기치 못한 일이 발생할 수 있습니다. 그중 하나가 바로 갑작스러운 임차인 사망입니다. 이처럼 예상치 못한 상황이 발생했을 때, 임차인이 갖고 있던 …

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집이나 상가를 빌렸는데, 갑자기 다른 곳으로 이사 가야 하거나 다른 사람에게 공간을 임대하고 싶을 때, 전대차라는 개념이 등장합니다. 이는 말 그대로 “내가 빌린 것을 다시 빌려주는 것”을 뜻하지만, 쉽게 할 …

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집주인이 갑자기 월세를 올리겠다고 할 때, 어디까지 받아들여야 할까요? 아니면, 반대로 세입자가 보증금을 줄이고 싶을 때는 어떻게 해야 할까요? 이러한 상황에서 사전에 기준이나 관련 법률 알아두면 임대인과 임차인이 협의를 할 …

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아파트 등의 주택을 임대해서 살다가 계약 만료 시기가 다가오면 어떻게 할 것인지 정해야 합니다. 보통은 다른 곳으로 이사할 준비를 하거나 살던 집의 주택임대차 계약 갱신하게 되는데요. 오늘은 이 갱신에 관해 …

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전세권과 임대차, 임차권 등의 용어에 관해 아시나요? 다른 사람의 주택을 이용하는 방법에는 여러 가지가 있는데 각각에 관해 의미나 차이점을 잘 모르는 경우가 있습니다. 내용을 이해하고 있으면 본인에게 필요한 임대 방법을 …

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주택을 분양 받는 방법에는 여러 가지가 있는데, 그중 생애최초 특별공급이 있습니다. 주택을 한 번도 소유한 적이 있는 무주택 가구를 위한 제도이며, 요건을 만족한다면 주택 마련에 유리하고 또 취득세 감면 혜택도 …

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내 집을 마련하는 방법 중 한 가지로서 분양을 받는 것이 있는데, 이미 잘 아시는 분도 많지만 처음 알아보시는 분들은 낯선 용어를 많이 보게 됩니다. 그중에 한 가지가 바로 공공분양과 민간분양이라는 …

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주택을 임차해서 잘살고 있는데 갑자기 주택이 경매로 넘어가는 등 곤란한 상황이 발생할 수 있는데, 이때 소액임차인의 경우는 특정 요건을 만족하고 있다면 주택 임차보증금의 일부를 우선변제 받을 수 있습니다. 이 글에서는 …

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